ООО сдает в аренду помещение, полученное от учредителя в безвозмездное пользование: как перевыставить расходы на коммунальные услуги?
Добрый день.
Физ. лицо (учредитель ООО Ромашка, доля менее 50%) передал ООО Ромашка нежилое помещение в безвозмездное пользование по Договору ссуды.
В пункте Договора на безвозмездное пользование указано, что все расходы на содержание помещения ООО Ромашка берет на себя.
ООО Ромашка заключил Договор аренды с ООО Тюльпан и передал это нежилое помещение в аренду.
В пункте договора аренды указано, что есть фиксированная часть платы, а есть переменная (вода, электричество).
Вопрос заключается в следующем:
Управляющая компания выставляет квитанции на коммунальные платежи на собственника помещения (физ.лицо).
ООО Ромашка оплачивает со своего расчетного счета эти коммунальные платежи (в назначении платежа указано, что платеж за 3-е лицо), а затем планирует перевыставлять часть (водоснабжение, электроэнергия) на ООО Тюльпан.
Как правильнее перевыставить ООО Ромашке эти расходы на коммунальные услуги?
Вопросы удалены модератором.
Физ. лицо (учредитель ООО Ромашка, доля менее 50%) передал ООО Ромашка нежилое помещение в безвозмездное пользование по Договору ссуды.
В пункте Договора на безвозмездное пользование указано, что все расходы на содержание помещения ООО Ромашка берет на себя.
ООО Ромашка заключил Договор аренды с ООО Тюльпан и передал это нежилое помещение в аренду.
В пункте договора аренды указано, что есть фиксированная часть платы, а есть переменная (вода, электричество).
Вопрос заключается в следующем:
Управляющая компания выставляет квитанции на коммунальные платежи на собственника помещения (физ.лицо).
ООО Ромашка оплачивает со своего расчетного счета эти коммунальные платежи (в назначении платежа указано, что платеж за 3-е лицо), а затем планирует перевыставлять часть (водоснабжение, электроэнергия) на ООО Тюльпан.
Как правильнее перевыставить ООО Ромашке эти расходы на коммунальные услуги?
Вопросы удалены модератором.
Comments
-
Цитата: Как повлияет это на налог на прибыль?Необходимо ли при перевыставлении комм.услуг начислять НДС?Добрый день! Согласно правилам форума в одной теме задается один вопрос. Каждый новый вопрос надо задавать в новой теме. Поэтому первый вопрос остаётся в этой теме, а остальные (я их выделила в цитату) задайте, пожалуйста, КАЖДЫЙ в НОВОЙ теме.
-
Добрый день.Цитата: В пункте договора аренды указано, что есть фиксированная часть платы, а есть переменная (вода, электричество).Но то и другое по договору считается арендной платой?
Обсуждали:
Можно ли при УСН принять в расходы затраты на оплату электроэнергии без подтверждающих документов от энергоснабжающей организации?
Образец акта на переменную часть арендной платы -
Александра Кривошеева, да, в договоре арендная плата разбита на две части, фиксированная и переменная.
В моем случае нюанс. Фирма на ОСНО. Помещение не наше, получено в безвозмездное пользование. -
Цитата: В моем случае нюанс. Фирма на ОСНО. Помещение не наше, получено в безвозмездное пользование.Акт приёма-передачи подписан? Согласие собственника на сдачу в субаренду получено? Внереализационный доход в размере рыночной стоимости аренды ежемесячно начисляете?Цитата: В пункте Договора на безвозмездное пользование указано, что все расходы на содержание помещения ООО Ромашка берет на себя.Лучше было бы заключить договор аренды и прописать, что из этого и складывается ваша арендная плата собственнику. Или назначить среднюю цену по рынку.
